YABANCILARIN TAŞINMAZ EDİNİM REHBERİ

TÜRKİYE’DE YABANCILARIN TAŞINMAZ EDİNİMİ REHBERİ   Bu rehber, ülkemizde taşınmaz edinmek isteyen yabancı uyruklu kişilere yardımcı olmak amacıyla hazırlanmıştır. Bununla beraber,  bu rehber gerekli profesyonel danışmanlık hizmetlerini ikame etmemektedir. 1.Hukuki temel:   2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 18 Mayıs 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6302 sayılı Kanun ile değişik 35. Maddesi uyarınca, yabancı uyruklu gerçek kişilerin ülkemizde […]

CADDEBOSTAN EMLAK ENDEKSİ

Caddebostan satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %1.1 artış gösterdi. Caddebostan mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 9.948 TL olurken, geri dönüş süresi 29 yıl olarak hesaplanmaktadır. Buna göre, 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Caddebostan mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 746.115 TL ile 1.243.500 TL arasında oldu.   […]

KAT MÜLKİYETLİ TAPU NEDİR?

Kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanmış gayrimenkulün her bir bölümünün kişiler üzerine ayrı ayrı kaydedilebilmesidir. Bu, tapu sahibi kişinin sözü geçen gayrimenkul üzerinde bağımsız mülkiyet hakkına sahip olması anlamına gelir. Kat mülkiyetli tapuların üzerinde tapunun çeşidi yazılı olarak yer alır. Binanın yüzölçümü, niteliği, metrekaresi ve bağımsız bölümün numarası tapuda bulunan bilgiler arasındadır. Kat mülkiyetli tapular banka kredisi […]

PROJE SATIŞ EKİBİ ARIYORUM…

İstanbul’da bir inşaat projeniz var tamamlanmış veya betonu yeni atılmış, acil satmaya başlamanız lazım. Bunun için satış ekibine ihtiyacınız var, pazarlamaya ihtiyacanız var, zaman ve emeğe ihtiyacınız var. Eğer artık bunlarla uğraşmak istemiyor ve nasıl satarım diye düşünüyorsanız bizi arayın. Biz size kısa sürede nasıl 10’larca projeyi pazarladığımızı anlatalım…

BAĞDAT CADDESİNDE FİYATLAR NEDEN DÜŞTÜ?

Bağdat Caddesi gayrimenkul fiyatları ve kiraları bakımından İstanbul’un en değerli lokasyonunda yer alıyor. Bölgede son dönemlerde gayrimenkul fiyatları ve kiralarında düşüş yaşanıyor.  Ekonomist Dergisi’nden Levent Gökmen Demirciler’in haberine göre; Bağdat Caddesi, İstanbul’un en popüler bölgelerinden biri. Hem konut gelişimi hem de alışveriş caddesi kimliğiyle öne çıkıyor. Bu nedenle de gayrimenkul fiyatları ve kiralar bakımından İstanbul’un […]

İSTANBUL’DA KONUT SATIŞ SAYILARI (NİSAN 2018)

Tüik verilerine göre Nisan 2018’de İstanbul‘da 17.414 konut satışı gerçekleşti. Bu yılın ilk çeyreğinde hem Türkiye hem de İstanbul‘da sürekli düşüş kaydeden konut satışları, Nisan ayında da devam etti. Nisan 2018’de İstanbul’da 17.414 konut satışı gerçekleşirken, İstanbul’u 10.352 satış ile Ankara ve 6.418 satış ile İzmir takip etti. İstanbul ilçe konut satış rakamları Arnavutköy : 338 […]

Kentsel Dönüşüme A-Z’ye Nasıl Başvurulur ?

31 Mayıs 2012 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası, 81 ilde bulunan riskli yapıların kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmasını ve yeni deprem yasasına göre yeniden inşa edilmesini ön görüyor. Herkesin bildiği gibi tüm Türkiye’de pek çok bina deprem açısından büyük risk altında bulunuyor. Özellikle deprem kuşağı bölgelerinde ise 1999 depreminden önce […]

MARKALI EMLAK PROJELERİNDE FİYATLAR DÜŞÜYOR!

İstanbul’daki markalı konut projelerinde fiyatlar, son altı ayda birçok bölgede düşme eğilimine girdi. En büyük düşüş yüzde 3.8 ile Fikirtepe’de gözlenirken; Kartal-Maltepe, İstinye-Tarabya, Kadıköy-Göztepe, Seyrantepe-Maslak, Ataköy-Zeytinburnu sahil aksında yer alan projelerin fiyatlarındaki gerileme de dikkat çekti. Fiyatlardaki düşüşte, yüksek konut kredi faiz oranları ve yatırım geri dönüş sürelerindeki uzamaya bağlı konut talebinde gözlenen yavaşlamanın yanı […]

ACİL EVİMİ SATMAM LAZIM !

Eviniz, Arsanız, İş yeriniz var, işleriniz istediğiniz gibi gitmiyor kredi ödemelerini yapamıyorsunuz ve mülkünüzü hemen satmak istiyorsunuz HEMEN BİZİ ARAYIN!  Neden mi 8600 ün üzerinde yabancı yatırımcı, 1000 lerce yerli yatırımcı ve kurumsal şirketlere  satış yapmanızı sağlayacak bir güçlü bir ekibimiz var. Ayrıntılar için HEMEN BİZİ ARAYIN ! İbrahim Demir Gayrimenkul Yatırım Uzmanı 0 (532) […]