PARK VİLLAGE’DA SATILIK VİLLA GÖL MANZARALI

İstanbul’un yanı başında villa konseptinin en düzenli geliştiği Büyükçekmece Göl Vadisindeyiz. Park Village büyüleyici göl ve deniz manzarasını 7 farklı tipte 144 adet villa ile sizlere sunmakta. 312.000 m² alan üzerine kurulan Park Village’da 270.000 m² yeşil alanın ferahlığını yaşayacaksınız. Villamız Thera tipidir.  5 Oda 1 Salondan oluşan villamız 1983 M2 müstakil bahçeye sahip olup […]

Kira Sözleşmesinde Kiracının Sorumlulukları Nelerdir?

Kira Sözleşmesinde Kiracının Sorumlulukları Kira sözleşmesi düzenlerken bir gayrimenkul danışmanı olarak kiracının da bazı önemli sorumlulukları olduğunu aklımızdan çıkartmazsak iyi olur. Amacımız bu ilişkiyi sağlam bir zemine oturtmak ve her iki tarafı da mutlu etmektir. Tek tarafı korumaya çalışmak daha sonra bize bir şekilde olumsuz olarak dönecektir. Sektörde sürekli çalışmayı düşünüyorsak bu sorumluluğumuzun farkında olmalıyız. […]

KONUT SATIŞINDA GELİR VERGİSİ NEDİR?

Tapuda gerçekleşen konut veya diğer gayrimenkul alım satım işlemleri Maliye için iki açıdan önemli. Birincisi; alım satım değeri üzerinden tapu harcı alınıyor. İkincisi; satıcının kazancı üzerinden Gelir Vergisi (GV) doğuyor. (Gayrimenkulün edinim tarihinden itibaren beş tam yıl geçtikten sonra satış yapılmışsa kazanç ne kadar yüksek olursa olsun vergi ödenmiyor.) Tapu harcı; satış işlemi sırasında devletin […]

YEŞİLKÖY’DE KİRALIK VİLLA

Yeşilköyde Fly in Avm’nin arka tarafında kullanışlı 5+2 Villa KİRALIKTIR. Anaokulu, Kurs, Butik Eğitim okulları, Şirket Merkez ofisi, Konut olarak kullanılabilir. Otopark, Güvenlik ve Bahçesi vardır. Kira : 7000 TL  Ayrıntılar için beni arayabilirsiniz.  İbrahim Demir  0532 063 5816

KUZEY KIBRIS YATIRIM FIRSATI

Neden Kuzey Kıbrıs? Her yıl dünyanın dört bir yanından gelen binlerce turisti ağırlayan Kuzey Kıbrıs’ta yazlık ev alan Avrupalıların sayısı her geçen gün artıyor. Özellikle 2014 yılından sonra tekrardan İngiliz ailelerin tercih ettiği Kuzey Kıbrıs’taki yazlık evlerin en büyük avantajı ise uygun fiyatları.   Fırsatlar diyarı Avrupa’daki konut fiyatları ile karşılaştırıldığında tam bir fırsatlar diyarı […]

BEYLİKDÜZÜNDE ANA CADDE ÜSTÜ YATIRIMLIK DÜKKAN

SATILIK YATIRIMLIK İŞYERİ : 2.500.000 TL METROBÜSE SADECE 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE.. GÜMÜŞ RESİDANCE ALTI.. YATIRIM İÇİN SON DERECE UYGUN, CADDE ÜZERİ DÜKKAN.. ÇEVRESİNDE BEŞ BIÇAK, STARBUCKS, ÖZSÜT, GOGGA VB CAFELERİN OLDUĞU BÖLGEDE.. İSTANBUL ESENYURT CUMHURİYET CADDESİ ÜZERİNDE, İŞLEK LOKASYONDA.. KİRA GETİRİSİ YÜKSEK.. İÇİ KOMPLE YAPILI HİÇ BİR TADİLATI OLMAYAN.. GÜVELİK KAMERLARI, ALARM, MÜZİK SİSTEMİ, […]

2017 İlk Çeyreğinde, Yabancıların En Çok Gayrimenkul Aldığı 10 İller nereleri?

2017 yılının ilk çeyreğinde yabancıların gayrimenkul satın aldığı ilk 10 ilin başında Adana geliyor. 2017 İlk Çeyrekte Yabacıların En Çok Gayrimenkul Aldığı 10 il 2016 yılı ve 2017’nin yılın ilk çeyreğinde yabancıya satış sürekli düşüş gösteriyor olsa da, yabancıya satış yine de devam ediyor. Yabancıların en çok gayrimenkul edindiği ilk 10 ili Eva Gayrimenkul Değerleme […]

Ofis kiralamadan önce yapılması gereken 10 nokta nelerdir?

Asıl işi gayrimenkul olmayan bir firma için ofis arayış süreci oldukça yabancı oldukları ve zor bir süreçtir. Bu durumdaki birçok firma bu süreci bir gayrimenkul danışmanı ile kolaylaştırmaya çalışır. Doğru gayrimenkul danışmanını seçmek de çok önemli. Fakat doğru danışmanı seçmiş şanslı firmalardan birisi olsanız da; o binada minimum 5 yıl zaman geçirecek kişi olarak son […]

KONUT FİYATLARI SON 5 YILDA NE KADAR ARTTI? AMORTİSMAN SÜRESİ NEREDE DÜŞÜK?

REIDIN tarafından hazırlanan konut fiyat endeksi Nisan 2017 sonuçları açıklandı. Buna göre konut fiyatları son 5 yılda yüzde 90.8 oranında arttı. Nisan ayında artış yüzde 1,16 Uzun süreli verileri gösteren endekse göre son 3 yıldaki artış, yüzde 44,3, son 2 yıldaki artış yüzde 26,21 olurken, son 1 senedeki artış yüzde 8,93’te kaldı. Türkiye genelinde 68 […]

2018’DEN İTİBAREN 4 YILLIK ÜNİVERSİTE MEZUNU OLMAYAN EMLAKÇI OLAMAYACAK

Emlak Danışmanlığı Yasası 2018’den itibaren yürürlüğe girecek. Yasanın getireceği en büyük yenilik emlak danışmanlığı kriterlerinde olacak. 4 yıllık üniversite mezunu olmayan emlakçı olamayacak. Bakan Tüfenkçi söz verdi Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Yavuz Selim Madenli, ‘Emlak Danışmanlığı Yasa’nın 2018 yılında yürürlüğe gireceğini söyledi. Madenli, Gümrük ve Ticaretten sorumlu Devlet Bakanı Bülent Tüfenkci ile Malatya’da emlakçılarla yapılan […]